압구정동 현대아파트는 서울 강남구의 중심으로, 다양한 교육 시설과 함께 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 압구정역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 주거 및 상업용 공간으로 인기가 높습니다. 이번 글에서는 압구정동 현대아파트의 매매 및 임대 정보를 자세히 알아보겠습니다.
아파트 매매 정보
매물 소개
압구정동 현대아파트의 106동 165㎡(약 50평형) 매물은 다음과 같은 특징이 있습니다:
– 방 수: 5개
– 화장실 수: 2개
– 방향: 남향
– 준공 연도: 1982년 4월
매매가는 32억원으로 설정되어 있으며, 전용면적은 약 42.34평입니다. 이 아파트는 2014년에 재건축 안전진단을 통과하여 안정성이 보장된 주거 공간입니다.
주변 시설
아파트 인근에는 다양한 교육 시설과 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 아란유치원, 압구정초등학교, 압구정고등학교 등 교육 기관이 가까워 학부모들의 선호도가 높습니다. 또한, 압구정역 6번 출구와의 거리도 가깝습니다.
임대 정보
상업용 임대
압구정동 현대아파트 인근에는 다양한 상업용 임대 매물이 있습니다. 특히 아래와 같은 교육 관련 상업 공간이 있습니다:
– 임대 면적: 204㎡ (약 62평)
– 실 면적: 132㎡ (약 40평)
– 보증금: 5,000만원
– 월세: 500만원
해당 매물은 최근 학원으로 인테리어가 되어 있으며, 천장형 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다.
교통 편의성
압구정역과의 접근성이 뛰어나며, 인천공항 버스 정류장까지의 거리도 가까워 교통이 매우 편리합니다. 이로 인해 유학원이나 어학원 등 교육 관련 사업에 적합한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
매매 및 임대 시 유의사항
주의해야 할 점
- 부동산 시장 변동성: 매매 및 임대 가격은 시장 상황에 따라 변동할 수 있으므로, 계약 전 시장 조사를 충분히 진행해야 합니다.
- 법적 문제 확인: 부동산 거래 시 법적 문제나 권리 관계를 확인하는 것이 중요합니다.
추가 정보
압구정동의 부동산 매물은 서울 강남구를 대표하는 지역 중 하나로, 지속적인 수요가 있는 지역입니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 유망한 지역으로 평가받고 있습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 압구정동 현대아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
압구정동 현대아파트의 평균 시세는 평형에 따라 다르지만, 최근 매매가는 약 30억원대에서 형성되고 있습니다.
질문2: 압구정동의 교육시설은 어떤 것이 있나요?
압구정동에는 아란유치원, 압구정초등학교, 압구정고등학교 등 다양한 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
질문3: 압구정동의 교통은 어떤가요?
압구정역과 가까워 지하철 및 버스 이용이 편리하며, 인천공항으로의 접근도 용이합니다.
질문4: 상업용 부동산 임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
임대 계약 시에는 보증금, 월세, 계약 기간 등을 명확히 하고, 해당 지역의 상권 분석을 철저히 해야 합니다.
질문5: 압구정동의 재건축 계획은 어떻게 되나요?
압구정동은 재건축이 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 관련 정보는 지역 부동산 중개업소를 통해 확인하는 것이 좋습니다.