2026년 상반기, 시흥장현 신혼희망타운의 행복주택 예비입주자 모집이 진행됩니다. 이번 모집은 신혼부부 및 한부모가족을 위한 자격 완화형으로, 소득 및 자산 요건이 대폭 낮춰졌습니다. 많은 분들이 이 기회를 통해 안정적인 주거지를 마련할 수 있기를 바랍니다. 이번 글에서는 자격 요건, 모집 단지, 임대 조건, 신청 방법 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
🏠 시흥장현 신혼희망타운의 위치 및 모집 개요
이번 모집은 시흥장현 신혼희망타운 A-8, A-9, A-12 블록의 행복주택을 대상으로 합니다. 이 세 단지는 모두 교통 접근성이 뛰어난 위치에 있어 실거주에 매우 유리합니다. 각 블록의 세부 위치는 다음과 같습니다.
| 블록 | 주소 | 근처 지하철역 | 거리 |
|---|---|---|---|
| A8 블록 (25단지) | 시흥시 시청로 79 | 시흥시청역 | 도보 800m |
| A9 블록 (14단지) | 시흥시 황고개로 469 | 시흥능곡역 | 도보 1.9km |
| A12 블록 (22단지) | 시흥시 장현순환로 20 | 시흥시청역 | 도보 1.6km |
✅ 자격 요건 완화의 주요 내용
이번 모집에서는 입주자격이 한시적으로 완화되어 신청 문턱이 크게 낮아졌습니다. 자격 요건의 주요 변경 사항은 다음과 같습니다.
1. 소득 및 자산 기준 폐지
이번 모집에서는 소득 요건과 총 자산 요건이 폐지되었습니다. 단, 자동차 가액이 3,803만 원 이하인 경우에만 신청할 수 있습니다. 이는 많은 분들에게 새로운 기회를 제공할 것입니다.
2. 신혼부부 및 한부모가족 요건 완화
신혼부부의 혼인 기간이 7년 이내에서 10년 이내로, 자녀 연령은 6세 이하에서 9세 이하로 인정됩니다. 이와 같은 변화는 더 많은 가정이 입주를 시도할 수 있도록 돕고 있습니다.
3. 무주택 기준 완화
신청자의 세대가 시흥시 또는 인근 지역(인천, 부천, 광명, 안양, 안산)에 소형·저가 주택만 소유한 경우에도 신청이 가능합니다. 이는 주택 소유에 대한 부담을 덜어주는 정책입니다.
📑 공급 단지 및 모집 세대 수
각 공급 단지의 유형 및 모집 호수는 다음과 같습니다.
| 단지형 | 유형 | 모집호수 |
|---|---|---|
| 장현25 (A8BL) | 55A | 20호 |
| 장현14 (A9BL) | 55AS | 50호 |
| 장현22 (A12BL) | 55C | 20호 |
기존 예비입주자가 있을 경우 대기 순번이 뒤로 배정되며, 실제 입주까지 수개월이 소요될 수 있습니다. 따라서 조기 신청이 중요합니다.
💰 임대조건 및 그 변동 사항
임대보증금과 월임대료는 상황에 따라 조정 가능합니다. 예를 들어, 장현25(A8)의 기본형 임대보증금은 약 8,792만 원이며, 월임대료는 약 39만 원입니다. 보증금 조정에 따라 월세는 최저 약 16만 원에서 최대 60만 원까지 조정될 수 있습니다. 이는 각 가정의 경제적 상황에 맞추어 최적의 선택을 가능하게 합니다.
📆 신청 일정 및 절차
신청 일정은 다음과 같습니다.
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 4일(수) ~ 6월 5일(목) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026년 6월 30일(월) |
| 서류제출 기간 | 2026년 7월 1일(화) ~ 7월 7일(목) |
| 당첨자 발표 | 2026년 8월 22일(금) |
| 계약 일정 | 추후 개별 안내 |
신청은 현장 접수와 온라인 접수 모두 가능합니다. 특히, 현장 접수는 65세 이상 고령자 등 인터넷 이용이 어려운 정보 취약 계층을 위해 마련되었습니다.
📱 청약 신청 방법 및 준비 서류
신청 방법은 다음과 같습니다.
1. 인터넷 또는 모바일 접수
LH 청약플러스 홈페이지 또는 앱을 통해 접수할 수 있습니다. 이때 공동인증서가 필요하므로 미리 준비해야 합니다.
2. 현장접수
정보 취약 계층을 위한 현장 접수는 LH 시흥권주거복지지사 2층에서 진행됩니다.
준비 서류
신청 시 제출해야 할 주요 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록등본 및 초본
- 가족관계증명서
- 청약저축 통장 사본
- 개인정보 제공 동의서
- 금융정보 제공 동의서
- 자산 보유 사실 확인서
- 입주자격 증빙 서류 (혼인관계증명서, 예비신혼부부 확인서 등)
모든 서류는 공고일 이후에 발급된 것만 인정됩니다. 각종 서류를 미리 준비해두면 신청이 한결 수월할 것입니다.
⚠️ 유의사항 및 마무리
이번 모집은 일시적인 자격 완화로 진행되며, 재계약 시 일반 자격 기준이 적용됩니다. 중복 청약 시 전부 무효 처리되며, 기존 자격이 소멸될 수 있으니 주의해야 합니다. 불법 전대자 등의 경우 입주 자격이 제한됩니다.
신혼부부와 한부모 가족에게 이번 모집은 주거 안정의 기회가 될 수 있습니다. 소득과 자산 요건이 폐지되었으니, 자격 여부를 꼼꼼히 확인하시고 놓치지 않기를 바랍니다.